Voici les propriétés Trump au centre du procès du procureur général de New York contre l’ancien président et sa famille




CNN

Le procureur général de New York, Letitia James, a déposé mercredi une poursuite civile pour escroquerie contre l’ancien président Donald Trumptrois de ses enfants et son entreprise.

Dans plus de 200 pagesle procès allègue que les accusés ont été impliqués dans une vaste fraude qui a duré plus d’une décennie que l’ancien président a utilisée pour s’enrichir, et que la fraude a touché tous les aspects de l’entreprise Trump, y compris ses propriétés et ses terrains de golf.

Voici une ventilation de certaines des propriétés notables mentionnées dans le procès:

Une vue aérienne de la maison Mar-a-Lago de l'ancien président américain Donald Trump après que Trump a déclaré que des agents du FBI l'avaient attaquée, à Palm Beach, Floride, États-Unis, le 15 août 2022. REUTERS/Marco Bello

Le procès du procureur général de New York allègue Trump Propriété Mar-a-Lago en Floride a été évalué « jusqu’à 739 millions de dollars sur la base de la fausse prémisse qu’il s’agissait d’une propriété sans restriction et qu’il pouvait être développé et vendu à des fins résidentielles », et poursuit, « en réalité, le club a généré des revenus annuels de moins de 25 millions de dollars et devrait ont été évalués à près de 75 millions de dollars.

NEW YORK, NY - 24 AOÛT : la Trump Tower se dresse sur la Cinquième Avenue à Manhattan le 24 août 2018 à New York.  Suite à de nouvelles allégations concernant l'argent caché que l'ancien avocat de Trump, Michael Cohen, a versé à une actrice de films pour adultes, le bureau du procureur du district de Manhattan à New York pourrait intenter des poursuites pénales contre l'organisation Trump dans les prochains jours.  (Photo de Spencer Platt/Getty Images)

James a déclaré que Trump avait gonflé la superficie de son Tour Trump triplex afin de déformer la valeur à plus de 300 millions de dollars. « M. Trump a représenté que ses appartements s’étendaient sur plus de 30 000 pieds carrés, ce qui était la base de l’évaluation de l’appartement. En réalité, l’appartement avait une superficie de moins de 11 000 pieds carrés, ce dont M. Trump était bien conscient », a déclaré James. « Sur la base de cette superficie gonflée, la valeur de l’appartement en 2015, en 2016, était de 327 millions de dollars. À ce jour, aucun appartement à New York ne s’est jamais vendu à un prix proche de ce montant.

NEW YORK, NY - 22 août : à l'extérieur de Trump Park Avenue le 22 août 2018 à New York.  (Photo de Yana Paskova/Getty Images)

Trump Park Avenue a été évalué en 2010 à environ 72,5 millions de dollars, selon le procès. Mais la société de Trump a affirmé dans des états financiers ultérieurs que la propriété valait environ 292 millions de dollars, selon le procès. La propriété près de Central Park comprend des unités résidentielles haut de gamme, des espaces commerciaux et des espaces de stockage.

WASHINGTON, DC - 15 NOVEMBRE : le Trump International Hotel est présenté le 15 novembre 2021 à Washington, DC.  Le fonds d'investissement CGI Merchant Group aurait acheté le bail de l'hôtel pour 375 millions de dollars et devrait retirer le nom Trump du bâtiment.  (Photo de Win McNamee/Getty Images)

Le procès de James accuse l’ancien président Donald Trump d’avoir utilisé des états financiers prétendument trafiqués dans sa poursuite personnelle et celle d’Ivanka Trump pour ouvrir un hôtel de luxe à Washington, DC, dans les années précédant sa candidature à la présidence. Il est devenu une plaque tournante pour ses partisans et ses contacts étroits, et les réservations ont augmenté en raison de la connexion avec le président en exercice.

L'extérieur de la Trump Tower scintille à la lumière avant le lever du soleil le 6 janvier 2017 à Las Vegas, Nevada.

L’hôtel Trump à Las Vegas – une copropriété hôtelière dont Trump possède la moitié – avait des états financiers trompeurs entre 2013 et 2021, selon la poursuite, en raison de projections de revenus basées sur la vente d’unités résidentielles qui supposaient des prix beaucoup plus élevés que ce que vendaient les unités pour, entre autres raisons.

NEW YORK, NEW YORK - 01 OCTOBRE : vue sur le Trump Building à Wall Street dans le bas de Manhattan le 01 octobre 2021 à New York.  (Photo de Roy Rochlin/Getty Images)

James a également souligné ce qu’elle dit être arrivé au 40 Wall Street, une propriété du quartier financier de New York, qui est référencée des dizaines de fois dans le procès. La société de Trump a obtenu des évaluations pour la propriété en 2010 et 2012, qui ont révélé qu’elle valait respectivement 200 millions de dollars et 220 millions de dollars, selon le procès. Mais la société de Trump a affirmé à plusieurs reprises que la propriété valait beaucoup plus dans ses états financiers officiels, selon le procès.

La limousine présidentielle est garée au Trump National Jupiter Golf Club & Spa à Jupiter, en Floride, le 11 février 2017.

Le procès fait valoir que l’organisation Trump a également utilisé une variété de méthodes trompeuses ou inappropriées pour gonfler la valeur des terrains de golf de Trump. Par exemple, l’organisation a ajouté 30 % à la valeur de divers terrains de golf pour tenir compte d’une « prime de marque » Trump, malgré ce que la poursuite décrit comme des règles contre de telles pratiques. Trump a revendiqué un club, le Trump National Golf Club, Jupiter, acheté pour 5 millions de dollars en 2012, qui a atteint une valeur de 62 millions de dollars en 2013.

Le président élu Donald Trump avec ses enfants Eric, à gauche, Ivanka et Donald Jr. arrivent pour une conférence de presse le 11 janvier 2017 à la Trump Tower à New York.

De nombreuses entreprises de l’organisation Trump impliquent des accords de licence, dans lesquels une autre partie possède la propriété et paie Trump pour utiliser sa marque. Le procès allègue que l’activité de Trump a gonflé la valeur de son activité globale de licences en incluant des « accords spéculatifs et inexistants » entre 2015 et 2018. Certains de ces accords spéculatifs impliquaient des accords potentiels à l’étranger. La poursuite fait valoir que les inclure dans les évaluations de 2016 et 2017 était trompeur, car l’organisation Trump aurait cessé de rechercher des accords étrangers après l’entrée en fonction de Trump. La valeur des accords de licence a encore été renforcée par l’inclusion d’accords entre des entités commerciales appartenant à l’organisation Trump, selon la poursuite. Selon l’ancien directeur financier de l’organisation Trump, Allen Weisselberg, « les licences étaient généralement gérées par Ivanka » et les frères Donald Trump Jr. et Eric Trump étaient bien conscients des revenus réels tirés des licences en général, selon le procès.



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